חיים על הגובה

בשנים האחרונות הבינו בישראל את הפוטנציאל להצלחה בבניה לגובה. יותר פרויקטים בוחרים לא להסתפק בבניינים בגובה 3-5 קומות כפי שהורגלנו עד שנות ה-60 ואפילו לא ב״מיני״ מגדלים של 8-12 קומות בסגנון ה-90 וה-2000. הסכר נפרץ, העתיד כבר כאן והגיע הזמן לעלות גבוה ולצפות למרחקים.
מגורים במגדל הם אפשרות שמתאימה כיום לחלק ניכר מהאוכלוסייה. מגדלים רבים מהווים פתרון דיור יעיל ואיכותי לציבור הישראלי – בערים שונות ברחבי הארץ מהצפון בקריות ובטירת הכרמל, דרך השרון בנתניה (העיר השנייה ברשימת התחלות הבניה במגדלים בשנה שעברה) והוד השרון, בואכה ערי המרכז רמת גן, תל אביב, ראש העין ובאר יעקב ועד לבאר שבע. בכולן תוכלו לראות בניינים שמתנשאים לגובה של מעל ל-16 קומות, כך לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

זה המקום לציין שמגדלים לא יכולים לצמוח סתם ככה, ותוכנית בניין העיר מתחשבת במרקם העירוני שבתוכו הם מוקמים. מתכננים ואורבניסטים משרטטים מספר כללים שחשוב לשים לב אליהם כדי לתכנן מגדלים בעיר בת קיימא, שמשרתת את התושבים שלה בצורה הטובה ביותר: בין היתר חשוב שגובה המגדלים יהיה מותאם לסביבה, על מנת שלא ליצור ניתוק מהקיים בשטח. חשוב להיות קשובים ולהבין מה האוכלוסיה צריכה לקבל מבניינים רבי קומות, בין אם מוסדות חינוך לכל הגילאים, שטחים ירוקים ומועדוניות לגיל הזהב – המגדלים צריכים להכיל תמהיל דירות ושירותים שמתאים לאוכלוסייה מגוונת.

צילום: הדמיה

חיוני במקרים רבים גם להוסיף עירוב שימושים: מסחר, מגורים ועסקים, כך הכל יהיה נגיש וקרוב. עוד נקודה חשובה היא תכנון תחבורתי: התאמת תשתיות התחבורה לכמות האוכלוסייה במרחב, כולל תחבורה ציבורית. ואיך אפשר בלי דגש על קיימות ותקנים של בנייה ירוקה; התייחסות לגורמים פיזיים כמו משטר הרוחות, הצללה, שמש, אקלים מקומי ועוד. אלו יכולים לתרום בהורדת עלויות חימום וקירור ובתחזוקה הכללית של המגדל.

מגדלים הם קהילה בשכונה אנכית

חלק ניכר מהעקרונות החשובים האלו מגיעים מאחת הערים הנוצצות של אירופה שעמדה לפני כמה שנים כפסע ממהפיכה: בפריז של המאה הקודמת ישבו וחשבו מיטב המוחות המקצועיים בתחום בשאלה איך הופכים את העיר למודרנית ומצעידים אותה בענק לקראת סוף המילניום. בסדרת פרסומים שחיבר האדריכל הצרפתי לה-קורבוזיה החל משנות ה-20 של המאה הקודמת, הוא שטח את רעיונותיו המהפכניים לאותה תקופה והחזון שהוא רואה לבירה האירופית עם גישה לגובה העננים.

באחת מתוכניותיו של לה-קורבוזיה הוא אפילו הרחיק לכת והציע למחוק את פריז הישנה וגם את הרובעים ההיסטוריים העתיקים שמצפון לנהר הסיין. הוא תכנן לשמר כמה מהבניינים ההיסטוריים החשובים, או להזיז חלק כדי שלא יפריעו לתוכנית שלו: גורדי שחקים ענקיים עטופים בזכוכית, לאורך אחד הצירים שתכנן בעיר המתחדשת. בשטחים הריקים שבין הבניינים הוא תיכנן פארקים לרווחת תושבים.
לצערו הרב, התוכנית של לה-קרבוזייה נחשבה ״קיצונית מדי״ והפריזאים לא רצו לאמץ אותה, למרות שמצבן של חלק מהשכונות היה רע מבחינה תברואתית. לה-קרבוזייה נחשב עד היום לאחד מחשובי האדריכלים של המאה שעברה ואפשר לראות עבודות שלו ברחבי העולם, כולל שכונה שלמה בשטוטגרט שבגרמניה, בניין הממשל במוסקבה והמפורסם מכולם – בניין האומות המאוחדות בניו יורק.

בחזרה למציאות ולישראל של 2021. שאלנו את תמר, יזמת, נשואה, אם לשניים (עם עוד אחד בדרך) שמתגוררת במגדל מגורים בפתח תקווה מה היתרון הגדול מבחינתה במגורים במגדל. היא מתארת אותו כמבנה שמתפקד כשכונה אנכית הלכה למעשה, עם הרבה דיירים המחוברים אחד לשני: ״הבניין שלנו פועל כמו קיבוץ כמעט מהרגע הראשון. הדיירים כאן ממש לקחו על עצמם להקים קהילה תומכת ואכפתית. למשל, יש לנו קבוצת כדורגל של הגברים בבניין שהוקמה באותו זמן שהוקמה קבוצת של עשר נשים בזמן בו היינו כולנו בהריון. ילדנו בטווח של חמישה חודשים כך שהילדים גדלים יחד". היא מוסיפה ומתארת את הקרבה הנוחה למגוון שירותים ומוסדות: "הגנים ובתי הספר נמצאים במרחק קפיצה מהבניין שזה מעולה, ובשכונה יש שני מרכזי קניות שמאוד מאוד נוח להגיע אליהם״. הבחירה לגור במגדל נעשתה על ידי תמר ובעלה באופן מודע. ״חשוב לזכור שכל אחד מקבל את ההחלטה על מגורים לפי הכיס שלו והרגש – איפה הוא מרגיש הכי בנוח. לנו טוב במגדל מגורים מכל הבחינות״.

צילום: הדמיה

שיכון ובינוי מקפידה לשמור על כל האופציות פתוחות לאלו שבוחרים לגור במגדל: תמהיל דירות מגוון שמקדם קהילה רבת גילאים וצרכים שיכולה להשתמש בחדרים המשותפים לרווחתם (כמו מועדון דיירים, חדר כושר ומוסדות החינוך והפנאי שנמצאים בסמוך). קרבה למרכזי מסחר וגישה לכבישים הראשיים או לתחנות רכבת כמו ב"חלומות צוקי השמורה – עיר ימים", שנמצא כשש דקות נסיעה מתחנת בית יהושע. גם פרויקט "חלומות הוד השרון", נמצא במרחק של 5 דקות בלבד מתחנת הרכבת הוד השרון סוקולוב, וגם בקרבת כל השירותים הקהילתיים. במקרה הזה, התכנון והבנייה הירוקה נעשים באופן המתחשב בסביבה, מצמצם שימוש באנרגיה ומסייע לשמירה על כדור הארץ תוך עידוד אורח חיים בריא וחסכוני במים וחשמל, בתוך הפרויקט ומחוצה לו.

 

ההדמיות בכתבה נועדו להתרשמות כללית בלבד ואין להסתמך עליהן לצורך קבלת החלטה לרכישה. גוונים וצבעים ו/או סוגי חומרים לרבות אלומיניום וחומרי ריצוף וחיפוי יכול ויהיו שונים בפועל. ההדמיות לא יהוו עילה לכל טענה או תביעה כלפי החברה ואת החברה יחייב אך ורק הסכם מכר, המפרט ותכניות מכר חתומים על ידה.

איפה כדאי לכם לגור?

עכברי עיר שאוהבים שהכול קרוב, או עכברי כפר שרוצים הרבה שקט ירוק בעיניים? בדקנו אילו שיקולים כדאי לכם לקחת בחשבון לפני שאתם בוחרים את המקום שבו הכי כדאי לכם לקנות דירה.
מהרגע שבו החלטתם לקנות דירה, תמצאו את עצמכם עוברים שלבים שונים בדרך עד שתמצאו את האחת. אחד השלבים הראשונים והחשובים ביותר הוא לבחור את המיקום שהכי מתאים לכם. יכול להיות שמאז ומתמיד ראיתם את עצמכם מקימים משפחה בעיר במרכז ומחפשים דירות למכירה ברמת גן , קריית אונו, או ביישוב כפרי וירוק כמו פרדס חנה. אבל האם אתם רוצים לגור בעיר מסוימת כי בדקתם את היתרונות שלה, או פשוט כי זו העיר שאתם מכירים?
גם אם סימנתם עיר מסוימת על המפה, וגם אם אתם עדיין מתלבטים, ריכזנו מספר שאלות שכדאי לכם לשאול את עצמכם לפני שתחליטו על אזור החיוג. הן מעלות שיקולים פוקחי עיניים, ויאפשרו לכם לבחור במיקום שמתאים לסגנון החיים שלכם עכשיו, וגם לתכנון העתידי:

הדירה להשקעה, או למגורים עבורכם?

יש הבדל מהותי אם אתם הולכים לגור בדירה, או אם אתם מתכננים להשכיר אותה. במקרה שמדובר בדירה להשקעה כדאי לעשות מחקר שוק ולבחור בדירה באזור שאתם יודעים שערכו צפוי לעלות, או שיש בו ביקוש לשכירות ובמחירים טובים. גם אזורים שבהם המחירים אטרקטיביים עכשיו, ואתם יודעים שצפויים לעבור שדרוג וקפיצה בשנים הקרובות, יכולים לבוא בחשבון.

בהמשך לשאלה למי הדירה מיועדת, גם אם היא עבורכם, יש הבדל אם אתם רוצים לגור בה בעשור הקרוב לפחות, או שאתם מתכננים למכור אותה עוד כמה שנים ולעבור לדירה גדולה יותר, או במיקום אחר בהתאם לסדרי עדיפויות שישתנו. ככל שאתם מתכננים להישאר בדירה לזמן רב יותר, כדאי לחשוב לטווח ארוך יותר. למשל, אם אתם זוג צעיר שכבר חושב על ילדים אבל עוד לא פועל בכיוון, תשקלו לקנות דירת 3-4 חדרים לפחות, כדי שהתרחבות המשפחה לא תחייב מעבר דירה לאחת גדולה יותר.

חשוב לקחת בחשבון גם את הסכום איתו אתם עומדים לקנות דירה, כמה מתוכו ישמש למשכנתא ומהו ההחזר החודשי . כל אלה יכולים לספק לכם אפשרויות לנכסים בגדלים שונים. חשבו מה עונה יותר טוב על הצורך שלכם – דירה קטנה במרכז הארץ, או דירה גדולה-בינונית בפריפריה כמו בהוד השרון, חדרה, כפר יונה, אשקלון או חריש.

צילום: שאטרסטוק

מה תרצו שיהיה קרוב אליכם?

יצרו רשימה של מה שחשוב לכם – אם זה מרכז מסחרי במרחק הליכה, גנים ובתי ספר, מרכז רפואי של קופת החולים שלכם, בתי קולנוע ומרכזי בילוי, מסעדות וברים, ריאות ירוקות וגינות כלבים. סדרו אותם מהחשוב ביותר לחשוב פחות, וצאו לבדוק אם בשכונה העתידית שלכם יש את כל מה שאתם רוצים.

מי תרצו שיהיה קרוב אליכם?

אל תמעיטו ברצון שלכם להישאר קרובים למשפחה, וגם לחברים טובים. זו נקודה שמותר ורצוי לקחת ברצינות, וחשוב להכניס כשיקול את זמני הנסיעה להורים ולחברים, במיוחד אם ההורים שלכם עוזרים או מתכננים לעזור עם הילדים. חשבו האם אתם רוצים את ההורים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, או בעיר ליד, וכנ"ל לגבי החברים.

איזה מזג אוויר ונוף אתם מעדיפים?

אנחנו חיים במדינה קטנה, אבל עשירה בסוגי אקלים ונופים. האם אתם ציפורי מדבר או אוהבים אוויר הרים צלול כיין? אתם רוצים להיות קרובים לחוף ים ומסתדרים טוב עם לחות, או שצריכים מקום כמה שיותר קריר? אוהבים סביבה אורבנית או רוצים כמה שיותר ירוק בעיניים? ענו לעצמכם בכנות, וצמצמו את האפשרויות בהתאם.

במה אתם עובדים, ואיפה?

נסיעות ארוכות לעבודה עלולות להיות מתסכלות, לא רק כי הפקקים ארוכים, אלא גם כי קשה לדעת כמה זמן תעמדו בפקק כל יום. חוסר הוודאות הזה רק מגביר את רמות התסכול והסטרס, ולאורך שנים אתם עלולים למצוא את עצמכם שחוקים. כדאי מאוד לוודא שיש לכם דרכי גישה למקום העבודה שלכם.
אם אתם חיים בזוג, וכל אחד מכם עובד בעיר אחרת ואין לכם ילדים – נסו למצוא את האמצע. אם אתם הורים, או מתכננים, ההמלצה שלנו היא לגור בקרבה לעורקי תחבורה ראשיים ורכבת ישראל שיביאו אתכם לעבודה בקלות, וגם יאפשרו לכם לצאת בהתראה קצרה לבית הספר והגן, על כל מקרה.

מהן עלויות המחיה ואורח החיים באזור?

היו כנים עם עצמכם, וחשבו מה התקציב החודשי שלכם לבזבוזים ופנאי. התשובה תעזור לכם לבחור מיקום שיאפשר לכם לחיות הכי טוב, בהתאם לכיס שלכם. קחו בחשבון דברים קטנים לכאורה כמו גובה הארנונה, האם יש הכרח להחזיק כלי רכב אחד, שניים או שהתחבורה הציבורית מספיקה ומהו יוקר המחיה הכולל. לרוב תהיו מרוצים יותר ותרגישו יותר מסופקים אם תגורו במקום שבו רמת המחיה דומה לזו שלכם, ולא גבוהה ממנה. בקיצור, בחרו במקום שבו תרגישו בבית, גם מבחינת התקציב.
ואם כבר להרגיש בבית, כדאי לשים לב לאופי של השכונה שבה אתם שוקלים לרכוש דירה, לא רק כאן ועכשיו – אלא גם איך היא תיראה עוד חמש ועוד עשר שנים.

האם ביליתם במקום זמן בעבר?

אם כבר להרגיש בבית, זו השורה התחתונה, והיא חשובה לא פחות מהשיקולים ההגיוניים שמנינו. אנחנו ממליצים בחום לבדוק את העיר שעליה אתם חושבים. אם היא עונה על כל הדרישות אבל לא גרתם שם מעולם, תבדקו אפשרות לשכור דירה לתקופה קצרה, אפילו לנופש, ולצאת לשוטט ולהתרשם. דמיינו את עצמכם חיים שם בשגרה, והקשיבו לתחושת הבטן שלכם. חשבו על הביקור כמו על מדידת בגד בחנות, רק שמדובר בפריט שיישאר אתכם לאורך שנים. בחירה נכונה יכולה להיות המפתח למציאת דירה שהיא באמת בית.

לאחר שעניתם על השאלות האלו תגלו שאתם יודעים איפה אתם רוצים לגור, או לפחות שצמצמתם את הרשימה של מקומות אפשריים. השלבים הבאים הם לדעת מה הדירה שלכם כוללת ומה תצטרכו לקנות או להוסיף על הקיים, כמה יעלה לכם לעבור דירה, ואיך לקחת משכנתא בקלות יחסית. אתם מוזמנים להיעזר במדריכים שלנו, ולצאת לדרך.

הילדים עזבו? עכשיו תורכם!

מצאתם את עצמכם לבד בדירה גדולה אחרי שהילדים פרשו כנפיים? עכשיו יש לכם הזדמנות לשפר את איכות החיים שלכם. הורים רבים ממשיכים לחיות בבית שבו גידלו את ילדיהם ומטפחים נוסטלגיה לזמן שבו חללי הבית התמלאו רעשי רקע של ילדים מתרוצצים, גם שנים אחרי שהם עזבו את הבית וביססו חיים עצמאיים משלהם.

כשהקן מתרוקן מילדים, הורים רבים מוצאים את עצמם בנקודת מפנה משמעותית שיכולה להוות הזדמנות לצמיחה: נוצר פתח לחוויות מרגשות ומעניינות של תרבות ופנאי, פרטיות מחודשת וזמן איכות. כל אלה הולכות יד ביד עם בחירת דירה חדשה, לעיתים בשכונת מגורים חדשה, ולעיתים באותה שכונה מוכרת אבל בדירה שתתאים להם יותר.
אז אחרי שנים של השקעה בילדים, הגיע הזמן להשקיע בעצמכם: לעזוב את בית המשפחה מרובה החדרים ולעבור לדירה מפנקת שתשרת את הצרכים החדשים שלכם. זקוקים לסיבות נוספות כדי להשאיר מאחור את הבית הישן ולעבור לדירה חדשה? הנה כמה כאלה שיעזרו לכם לנצל את הדלת שנפתחה עבורכם:

איכות חיים ונוחות

זה הזמן שלכם לבחור בניין שייתן מענה לצרכים ולשעות הפנאי שלכם. תוכלו לבחור בבניין הכולל שירותים ואיזורים משותפים, שיקלו על חייכם ואף יעשירו אותם. למשל, בניין עם חדר כושר מאובזר, בריכה, מועדון דיירים או שומר בלובי. בבחירה כזאת יש סיכוי גבוה שתיצרו קשרים חברתיים חדשים עם השכנים ואולי אפילו תמצאו את עצמכם במפגשים מאורגנים או פעילויות יזומות. בשכונות החלומות שלנו בשיכון ובינוי נדל"ן אנחנו יוצרים חיי קהילה תוססים על ידי תמיכה באירועים ופעילויות המותאמים לגילאי הדיירים ובפעילויות לילדים. יתרה מזאת, יש לכם הזדמנות לשפר את איכות חייכם, לעבור לבניין עם תקן לבנייה ירוקה וליהנות מהיתרונות שבבנייה המאפשרת חיסכון של עד 22% בצריכת החשמל בשנה, ליהנות מדירה מוארת ומאווררת ולחיות בסביבה בריאה יותר.

להגשים חלום בשכונת אור ים החדשה

רוב הערים במדינת ישראל נבנו תוך כדי תנועה, כשהשכונות החדשות שצצו צמצמו מרחקים בין האחת לשנייה ללא תכנון ארוך טווח. עם הזמן ועם גדילת האוכלוסייה, אפשר לראות יותר שכונות מסודרות ומתוכננות לפרטי פרטים, כאלו שלוקחות בחשבון את הסביבה הקיימת, משתלבות ומעשירות אותה. אחת השכונות החדשות שנבנות בצורה כזו היא אור ים הסמוכה לקיסריה, ואנחנו בשיכון ובינוי נדל"ן גאים במיוחד לקחת בה חלק.

שכונת אור ים נבנית באור עקיבא ועומדת לספק דירות חדשות ובתים ל-3,500 משפחות. העיר מתוכננת לקבל את פני המשפחות החדשות שיעברו לגור בשכונה עם גני ילדים ובתי ספר לגילים שונים. השכונה כולה תוכננה לפרטי פרטים ונבנית בסטנדרט גבוה מתוך חשיבה על איכות החיים של דייריה ותאפשר להם ליהנות בתוך השכונה כמעט ללא חציית כבישים. אנחנו בשיכון ובינוי נדל"ן בונים בליבה הצפוני של השכונה את "חלומות אור ים": מתחם מגורים חדש ו"ירוק" בסטנדרטים הגבוהים שלנו, שכולל מגוון מבנים מבנייני בוטיק ועד מגדל יוקרתי, כולם ייבנו לפי התקן לבנייה ירוקה 5281.

צילום: הדמיה

מגורים באחת מ-650 הדירות בפרויקט שלנו יספקו קרבה לשטחים ירוקים בתוך השכונה ובמקביל, מרחק נסיעה קצר לחוף הים של קיסריה. בנייני הבוטיק של "חלומות אור ים" נבנים משני צידי פארק ירוק ומלאים באפשרויות לפעילות ולשגרת יום בריאה לכל המשפחה. הפרויקט נמצא בפריים לוקיישן והשכונה נגישה לצירי תחבורה ראשיים כמו כביש 2 וכביש 4 . היא ממוקמת מרחק של חמש דקות נסיעה מתחנת הרכבת ומפארק העסקים קיסריה המלא במקומות בילוי ותעסוקה.

מגינה קהילתית ועד מגרשי ספורט, תמצאו הכל ב"חלומות אור ים"

המשמעות של פיתוח סביבתי מוקפד ומושקע היא תכנון מראש שעשו צוות החברה לפיתוח קיסריה, שיאפשר לכם לנהל אורח חיים פעיל וירוק מהרגע הראשון בו נכנסתם לדירה. כך למשל, בחרו אנשי מקצוע את המיקום של כל עץ וערוגת פרחים בצורה בה יהיה נוח ללכת ממקום למקום עם הילדים ברגל, ולהגיע לבתי הספר בשבילים ייעודיים, מוצלים, מלאי אוויר ונעימים. בדרך תמצאו מתקני שעשועים, מגרשי ספורט טניס, כדורסל וכדור יד, מרכז מסחרי לקניות ולבילוי שעות הפנאי, אמפיתיאטרון לאירועי תרבות ואירועים קהילתיים ועוד.

מתחמים ושירותים נוספים בשכונה יכללו גינה קהילתית בה אפשר יהיה לגדל צמחי מאכל ונוי ולחגוג יחד, פארק חוף עירוני במרחק הליכה, פארק "שמורת הים" הכולל יער ואזורי פיקניק והמון מסלולי אופניים. אם תרצו בילוי הרפתקני יותר תוכלו לקפוץ לנמל העתיק, לבקר בקיבוץ שדות ים הפסטורלי או לנסוע מרחק קצרצר ולשוטט במדרחוב הציורי של זכרון יעקב, שם תמצאו מסעדות, בתי קפה וחנויות אל מול נוף מרהיב.

צילום: הדמיה

ואם כבר ציינו נוף מרהיב – הדירות של שיכון ובינוי נדל"ן יכללו מרפסות שמש מזמינות, בהן אפשר לנשום אוויר ולמלא את הגוף באנרגיה בתחילת היום (או בשלווה בסופו). זה רק חלק אחד מתוך מכלול הסטנדרטים הגבוהים עליהם אנחנו מקפידים במהלך התכנון והבנייה. אימצנו את התקן לבנייה ירוקה לפני יותר מ-9 שנים, ומאז אנחנו מובילים את הסטנדרט בנושא זה בארץ. פרויקט "חלומות אור ים" מצטרף לשכונות החלומות הירוקות שלנו, שנבנות מחומרים ירוקים תוך שמירה על הסביבה וערכי הקיימות, ומאפשרות לכם לגור בבית בריא ומואר יותר, עם חיסכון שנתי של עד 22% בהוצאות החשמל.

צילום: הדמיה


ההדמיות בכתבה נועדו להתרשמות כללית בלבד ואין להסתמך עליהן לצורך קבלת החלטה לרכישה. גוונים וצבעים ו/או סוגי חומרים לרבות אלומיניום וחומרי ריצוף וחיפוי יכול ויהיו שונים בפועל. ההדמיות לא יהוו עילה לכל טענה או תביעה כלפי החברה ואת החברה יחייב אך ורק הסכם מכר, המפרט ותכניות מכר חתומים על ידה

המושבה הפסטורלית – פרדס חנה-כרכור

כשהמשפחה מתרחבת (ולא רק) רוצים למצוא מקום, בית שהוא מושלם עבור כולם. זה מאתגר. מצד אחד, תרצו למצוא דירות חדשות שיאפשרו לכם להישאר קרובים לעבודה, למרכז עירוני תוסס אולי וגם למרכזי בילוי, כי כן, יהיו עוד ערבים בהם הילדים יירדמו מוקדם ויתחשק לצאת לסרט. מצד שני, חשוב מאוד לגור במקום שבו יש חינוך טוב, מספיק מגרשי משחקים ושטחים ירוקים לילדים לשחק בהם בבטחה בשעות הפנאי, אפשרויות לחוגים, תנועות נוער ופעולות העשרה נוספות.

הרעיון של חיים במושב יכול למצוא חן בעיני רבים בגלל השקט, אבל גם להרתיע מעט בגלל המרחק. יש פתרון: יש בישראל ערים שהן בעלות אופי פסטורלי יותר, ומושבים בעלי שירותים ודרכי גישה עירוניות. הם לא חייבים להיות ממוקמים הרחק מהמרכזים האורבניים, אלא במגוון נקודות על המפה בין המרכז לשרון או לשפלה, כך שתישארו במרחק נסיעה סבירה ממרכזי התעסוקה.

אחת הדוגמאות הטובות למקום שכזה היא פרדס חנה-כרכור. שתי המושבות, שהתאחדו למועצה מקומית אחת ב-1969, מונות נכון לסוף 2019 למעלה מ-43 אלף תושבים. הנתון הזה הופך אותן למועצה המקומית הגדולה ביותר בארץ שלא הוכרזה כעיר, למרות שהיא גדולה יותר מכמה ערים כולל יבנה, קריית אונו וצפת. פרדס חנה-כרכור לא רק גדלה, היא גם מבוקשת. בעשור האחרון יש יותר ויותר משפחות ממצב סוציו-אקונומי בינוני וגבוה שמבקשות לעבור אליה.

צילום: הדמיה

אחת התכונות שהופכות את היישוב פרדס חנה-כרכור למיוחד ואהוד היא השמירה על האופי שלו. "אותנטיות" היא מילה שחוקה, ובצדק, אבל יש משהו במושבה שנשאר נאמן לעצמו. עם הגדילה והצמיחה המבורכת של היישוב, גם כשהתווספו בו עוד ועוד דירות למכירה, הוא נשאר כפרי, עשיר בשטחים ירוקים וכיכרות שמחליפות את רוב הרמזורים. גם היום יש בו עדיין משהו שלו וביתי מאוד, כולל שדרות דקלים, שבילי אופניים ואפשרות להגיע לחלק גדול מהמקומות המרכזיים ברגל.

למרות שהמקום נשאר פסטורלי, הוא לא קופא על שמריו. במועצה המקומית פועלים מרכזים מסחריים עם שלל חנויות מעצבים ומתחם אוכל גדול – "אלונית" עין שמר. יש גם מרכזים מסחריים הפתוחים 7 ימים בשבוע – "וואן" בגן שמואל ו"ביג פרדס חנה". הגישה מהמקום נוחה הן לקווי אוטובוס בין עירוניים והן לתחנת הרכבת פרדס חנה-קיסריה שמגיעה וחוזרת ממבחר יעדים בארץ במהירות ובקלות. לנוסעים בכלי רכב פרטיים, נמצאת המועצה המקומית בסמוך לכמה כבישים ראשיים: כביש 6, כביש 4 וכביש החוף.

דירות חדשות ובתי ספר איכותיים בפרדס חנה-כרכור

פרדס חנה-כרכור נחשבת כבר כמה עשורים למקום משכנם של אמנים שנהנים לשאוב בה השראה וליצור. נערכים בה אירועי אמנות הכוללים בתים פתוחים, מסגרות של ערבי שירה עם משוררות ומשוררים מהסביבה, ערבי מספרי סיפורים ואירועי תרבות נוספים. ולאן יוצאים לאכול אחרי אירוע? יש בפרדס חנה-כרכור גם מסעדות טובות שמתאימות לכל המשפחה, חלקן מוסדות ותיקים שקיימים עשרות שנים, וחלקם חדשים. חשובה לא פחות היא הקרבה לים: החוף של קיסריה נמצא במרחק של דקות ספורות בנסיעה ברכב, וקצת יותר מכך באופניים.

החופש ליצור והריבוי היחסי של השדות הפתוחים בקרבתה הופכים את המושבה לבית חם למשפחות שרוצות לספק לילדים ולהורים אפשרות לקחת פעיל, להצטרף לתנועות נוער ולהתנדב, וגם לשחק בחוץ, לשמור על אורח חיים פעיל, לטפח חיות מחמד ולהעשיר את עולמם.

בכל מה שקשור לחינוך, יש מגוון אפשרויות במועצה המקומית הפסטורלית כולל חינוך ממלכתי, ממלכתי דתי, אנטרופוסופי, דמוקרטי אם תרצו אפשרות נוספת היא קרובה מאוד לבית הספר הדמוקרטי בחדרה, הראשון מסוגו שהוקם בארץ.

המושבה ממשיכה לצמוח, ונבנות בה עוד שכונות חדשות שמאפשרות לרכוש דירה חדשה במחיר משתלם, ובמיקום נעים, נוח ונגיש. אחרי ההצלחה של "חלומות כרכור", אנחנו בשיכון ובינוי נדל"ן בנינו את הפרויקטים חדשים בפרדס חנה כרכור. מתוך שמונת בנייני הפרויקט נותרו מספר דירות אחרונות בשני בנייני הבוטיק האחרונים. כל הדירות בפרויקט נוצרו תוך הקפדה על הסטנדרט הגבוה שלנו ועל בנייה ירוקה כשאנחנו מוודאים שהשכונה החדשה משתלבת באופי ובערכי המושבה והופכת לעוד חלק קהילתי בה.

צילום: הדמיה

ההדמיות בכתבה נועדו להתרשמות כללית בלבד ואין להסתמך עליהן לצורך קבלת החלטה לרכישה. גוונים וצבעים ו/או סוגי חומרים לרבות אלומיניום וחומרי ריצוף וחיפוי יכול ויהיו שונים בפועל. ההדמיות לא יהוו עילה לכל טענה או תביעה כלפי החברה ואת החברה יחייב אך ורק הסכם מכר, המפרט ותכניות מכר חתומים על ידה

פרויקטים
פרויקטים

משרד מכירות

השאירו פרטים, ונחזור אליכם מתי שמתאים לכם

מעדיפים שנצור עמכם קשר?

השאירו פרטים, אחזור אליכם מתי שמתאים לכם

    עיקבו אחרינו: שיכון ובינוי - Shikun & Binui

    הי :) נשמח לענות על כל שאלה או צורך

    השאירו פרטים, נציגינו יצרו איתכם קשר מתי שמתאים לכם

      עיקבו אחרינו: שיכון ובינוי - Shikun & Binui